在新闻中

销售增长放缓,但新上市房屋减少,将使房地产市场保持紧张和价格稳定

推特图标 脸谱网的图标 LinkedIn图标 打印图标 电子邮件分享图标
中央1标志

啊,多伦多.N.2020年8月26日—— 

突出了

  • 今年夏天住房市场一度火爆,但即将降温
  • 房屋销售量将减少2.到2021年反弹5%
  • 房屋开工数-目前跟踪14.比去年增长7%,到2020年将下降1%, 在2021年增长8%之前
  • 紧俏的市场环境有利于2020年房价上涨:平均房价将上涨9倍.今年将增长8%,2021年将增长7%
  • 在当前的一系列活动中,度假屋的购买量在上升

安大略的房地产市场“自5月经济复苏以来一直在上涨”,但目前惊人的销售增长将在今年剩下的时间里放缓,因为销售额将下降2.到2021年反弹5%, 根据中央地区经济学家Edgard Navarrete在他最新的安大略2020-2021年住房预测.

纳瓦雷特指出,在春季受阻的买家加入了封锁后的夏季热潮, 创造了7月份销售额达到112的情景.在5月和6月增加56个之后,2月份增加了5%.分别为6%和67%. 通常占全省销量近一半的多伦多今年的销量为29.比2019年7月增长5%,并创造了7月份的新销售纪录.

“目前的增长速度在正常时期是强劲的,但在持续的大流行期间就更令人震惊了,”Navarrete说, 他发现,今年迄今在以下市场的销量仍超过了去年:

  • 巴里(15.5%)
  • 达勒姆(8.7%)
  • Grey-Bruce (6.8%)
  • 马斯科卡/哈利伯顿(11.3%)
  • 帕里声音(上升28.9%)
  • Tillsonburg (8.5%)

“抵押贷款利率非常有吸引力, 许多手头宽裕的现有房主可能会利用这一机会进入度假屋市场,”他观察.

安大略的平均房价预计将上涨9英镑.2020年,纳瓦雷特州将增长8%(至666443美元),2021年将增长7%(至713093美元).

一旦夏季购物高峰结束,对购买力的担忧和不确定的经济将拉低多伦多和渥太华的房屋销售, Navarrete相信. 严重依赖出口和货物部门的地区, 如Windsor-Sarnia, Hamilton-Niagara-Peninsula, 西北, 东北地区也将看到房地产市场活动因贸易活动减弱而下滑.

“与美国的贸易紧张局势.S. 此外,本已疲软的外国消费需求将影响制成品和大宗商品的生产和销售, 对这些区域的经济增长产生不利影响,”Navarrete说, 他还补充道:“像汉密尔顿-尼亚加拉半岛这样的旅游业发达地区, 渥太华, 和多伦多将看到更少的游客访问和厚厚的边界将阻止任何有意愿的游客甚至试图访问或移民.”

在2020年剩余时间里,该省的新上市房屋数量将下降12%,因为由于COVID-19引发的经济不确定性,决定上市的卖家将减少. “By 2021, 新上市公司数量将开始再次攀升, 增长7%,”Navarrete说, 谁相信“这一跳将来自一些压力出售房主谁无法维持财务状况?.”

根据《银河076注册》, 新上市公司的大幅减少将抵消销售额的下降, 从而维持稳定的价格.

“通过MLS系统,平均房价预计将上涨9.8%. By 2021, 即使房屋挂牌数量增加,销售构成发生变化,价格也在减速, 从2020年开始的强劲价格转手,意味着2021年的平均价格增幅可能达到7%,”他说.

阅读2020-2021年安大略省住房预测全文

关于中央1

中央1号是金融的首选合作伙伴, 数字银行和支付产品和服务——促进了加拿大各地企业的成功. 银河076注册利用银河076注册的规模, 实力和专业知识为超过250个信用合作社和其他金融机构的进步提供动力, 提高了全美500多万客户的财务状况. 欲银河yh0076信息,请访问 www.ynsgb10.com.

-结束

联系
meadhh Monahan(发音为Maeve)
通信专家

中央1

E mmonahan@ynsgb10.com